Приложите к иску: копию договора управления, доказательства нарушения (акты, фото, видео, переписку с УК), квитанции об оплате, расчёт взыскиваемой суммы, копию направленной претензии и подтверждение её отправки.

Вызовите специалиста УК для замера температуры. Он обязан составить акт с фиксацией показаний — это ключевое доказательство. Если УК не реагирует, подайте жалобу в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. На основании акта требуйте перерасчёт платы за период нарушения.

Проверьте, утверждены ли новые тарифы решением органа власти или общим собранием собственников. Если повышение незаконно, направьте претензию в УК или РСО. При отказе — жалуйтесь в Жилищную инспекцию или ФАС (если речь о нарушении антимонопольного законодательства), затем в суд.

Вы можете оспорить решение, если не участвовали в собрании, голосовали против и решение нарушило ваши права. Соберите доказательства нарушений (отсутствие кворума, нарушение процедуры, решение по вопросу вне повестки). Перед подачей иска уведомите других собственников о намерении оспорить решение. Срок для обращения в суд — 6 месяцев с момента, когда вы узнали о нарушении.

Запросите в соцзащите или УК письменное обоснование отказа — без него сложно доказать нарушение. С этим документом обращайтесь в вышестоящий орган соцзащиты, прокуратуру или подавайте иск в суд.